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內容來自hexun新聞二胎車貸銀行任何問題免費諮詢華住全購怡萊酒店經濟型酒店加速區域並購
樂琰[ “目前經濟型酒店市場的整體入住率、收益等都在下滑，增速放緩，這既和消費走低有關，也和市場競爭加劇有關，有些區域市場的開拓並不容易，因此一些熱門商旅城市的區域優勢項目就會被高度關註，也是今後大型經濟型酒店在全國並購的新趨勢。” ]一傢原本名不見經傳的杭州怡萊連鎖酒店有限公司（下稱“怡萊”），在浙江產權交易所掛牌出售股權後卻引來如傢、錦江之星和華住酒店集團等巨頭的關註。《第一財經日報》昨日獲悉，最早與怡萊接洽的華住集團，最終完成對怡萊100%股權的收購。參與競購方和業界人士表示，盡管怡萊品牌知名度不高，但其主要酒店佈局杭州黃金地段，在經濟型酒店整體行業利潤走低之下，收購區域優勢酒店是未來經濟型酒店的擴張之路。公開信息顯示，怡萊主要股東包括雷迪森旅業集團有限公司（下稱“雷迪森旅業”）和杭州國大假日旅遊有限公司等，雷迪森旅業持有85%股權，雷迪森旅業主業為高端酒店運營，旗下有維嘉(VEEGLE)、怡萊（ELAN）等品牌，怡萊定位個性化時尚酒店。此前雷迪森旅業在浙江產權交易所掛牌出售其所持有的怡萊85%股權，雖然怡萊有10多傢酒店，但因有高額負債，掛牌價僅為425萬元。2012年度審計報告顯示，怡萊資產總計為4172.99萬元，負債總計為7275.82萬元；去年營業收入為3446.13萬元，營業利潤為虧損545.81萬元，截至今年上半年，營業收入為1376.71萬元，營業利潤為虧損457萬元。“我們此前派人去與怡萊接洽，但可能是介入時機有些晚瞭，所以對方態度並不是很積極。”錦江之星內部人士告訴記者。而華住集團內部人士表示，或許是因為介入時機早，經過數月談判，華住不僅拿下雷迪森旅業掛牌出售的85%股權，同時華住還找到怡萊其他股東，最終100%完購瞭怡萊。對於此次收購價格，華住表示不便透露，但其認為“性價比”較高。華美首席知識專傢趙煥焱分析，怡萊有超過7000萬元的負債，加上425萬元掛牌價格，整個怡萊公司的估價大約在1億元。目前，怡萊共有10多傢酒店，其中8傢直營店，主要分佈在杭州，其他為加盟店。“浙江市場很特別，當地富裕者多，資金不成問題，他們喜好持有物業，但有時不知道該用物業做什麼，於是就投資酒店，可他們不懂酒店經營，開瞭數傢店後就停滯瞭。導致浙江的中小型酒店品牌分散，有起碼20多個品牌，這些品牌雖然規模比不上如傢、錦江之星等，但卻占據當地較好的地理位置，這讓錦江之星等巨頭們反而在當地占不到好地段。因此怡萊的地理位置成為其最大優勢。”經濟型酒店網CEO胡升陽分析。華住表示，怡萊是區域性品牌，雖然規模不大，但其酒店在浙江，尤其在杭州的地理位置和當地影響力上頗具優勢，將對華住在區域市場的佈點形成很好的補充與鞏固。在收購完成後，華住會對怡萊直營店進行整合和改造，並納入華住體系，大部分考慮翻牌為“漢庭”，也有部分酒店可能翻牌“星程”或其他華住系品牌。至於怡萊加盟店則還需洽談後決定如何合作。截至2013年6月30日，華住擁有酒店總數為1216傢。華住方面還表示，今後還會在長沙、烏魯木齊等區域尋找收購或其他合作機會。“目前經濟型酒店市場的整體入住率、收益等都在下滑，增速放緩，這既和消費走低有關，也和市場競爭加劇有關，有些區域市場的開拓並不容易，因此一些熱門商旅城市的區域優勢項目就會被高度關註，也是今後大型經濟型酒店在全國並購的新趨勢。”錦江之星CEO俞萌坦言。
新聞來源http://news.hexun.com/20玉井區二胎代償13-09-12/157943715.html
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